【賃貸の入居審査】土日で審査は行われている？結果が出るまでの日数について

賃貸のお部屋を契約する前には、入居審査があります。

入居審査は、管理会社が土日営業している場合、審査は行われています。

申込をしてから審査結果が出るまで3日〜7日間かかりますが、待つ側は引越日を決定できず心配になりますよね。

記事内では「審査の期間」や「遅い理由」について考えられることを挙げていきます。

「一体いつまで待てばいいのか」そんな疑問を解決していきます。

  　

入居審査にかかる日数は土日を含み、約3日〜7日

入居審査は、申込日から審査結果が出るまで約3日〜7日間かかります。

理由は保証会社の審査と管理会社の審査、そしてオーナーの承諾をもらうためです。

保証会社と管理会社の審査は、基本的に同時には行いません。

審査の流れは以下のとおりです。

基本の流れこのようになります。
※必ずこの手順で行っているわけではありません。

オーナーが自主管理している物件は保証会社審査後、オーナーが承認をすれば審査完了です。

　

 

土日は定休日？入居審査の結果が出るまで日数がかかる理由とは

なぜ審査に時間がかかっているのか考えられる理由は以下のとおりです。

それぞれ詳しく見ていきます。

 

1.必要書類を提出するのが遅かった

申込時に必要書類が揃わない場合、後日不動産会社へ提出します。

審査は書類が全て揃わなければ進みません。

メールで添付した書類が見ずらいなどの理由で再提出になったりもします。

書類提出の依頼が来ていないか再度確認してみてください。

 

2.申込書に記入漏れがあった

提出した入居申込書に記入漏れがあった場合、審査が滞ってしまいます。

入居申込書はすべての項目を埋める気持ちで記入しましょう！

記入漏れがあり、内容の確認が必要なときは不動産会社から連絡が来ます。

 

3.本人確認の電話が繋がらない

一番多い原因が『電話が繋がらない』です。

知らない番号から連絡が来ているからと無視してはいけません。

その場で出られなくても折り返しをすればＯＫです。

 

4.管理会社が定休日

申込をしたタイミングでは管理会社が休みの場合があります。

不動産会社は水曜定休のイメージがありますが管理会社の場合、意外と土日が定休日のところも多いです。

申込後、定休日を挟むと審査が止まることを認識しておく必要があります。

　

 

入居審査の結果を確認したい！土日を含みどれくらいの日数で連絡すべき？

以上の内容に当てはまらず、7日を過ぎても審査結果が出ない場合は、確認の連絡を入れても良いでしょう。

※仲介・管理どちらも担っている会社もありますが申込時の担当者へ確認すれば大丈夫です。

 

入居審査後の連絡は仲介会社から電話が来る

審査完了後は、部屋の申込を担当した仲介会社から連絡が来ます。

基本的には電話で連絡が来ます。

メールのやり取りがある場合はそちらに来ていることもあります。

審査に問題がなければ、入居日を決定し、ついに契約です！

まとめ：入居審査にかかる日数は土日を含み大体3日〜7日

審査には保証会社や管理会社、オーナーからの承認後に3日〜7日で完了します。

審査の結果がなかなか来ないと悩んでいる場合、考えられる理由は以下のとおりです。

これらに該当しない場合、仲介会社へ状況の確認のため連絡を入れても良いでしょう。

ここで注意することは管理会社へ審査に関して連絡を入れないことです。

万が一、入居を急いでいる場合にはいくつか即入居できる物件の候補を持っておくことをおすすめします。

審査が完了すれば次はやっと契約です！

結果は必ず連絡が来るはずなので気長に待ってみましょう。