本日は不動産屋の選び方をご紹介します。
この記事はこんな人におすすめです。
- 就職、入学ではじめて引っ越しをする人
- 転勤などで慣れない土地へ引っ越しをする人
どこの不動産屋に行こうか迷っている人は、この記事を読めば不動産屋の最適な選び方がわかります。
不動産屋は無数に存在するので、相性の良い不動産屋を選べるようにぜひ参考にしてみてください。
不動産屋の選び方
街中にはたくさんの不動産屋が並んでいますよね。
ほとんど場合、エリア内で何件も不動産会社をはしごしても紹介される物件は同じです。
じゃあ、どこの不動産屋へ行けばいいの？？
このように悩まれる方のために2パターンのタイプに分けて不動産屋の選び方をご紹介します。
都心部にある不動産やがおすすめの人
住みたいエリアが決まっておらず、路線にも詳しくないので相談しながら決めたい人
地域に根付いた不動産屋がおすすめの人
住みたいエリアが決まっている人
ご自身の該当する方をぜひ参考にしてみてくださいね！
不動産屋を選ぶときに知っておきたい業界の仕組み
何件か不動産屋をまわったのに同じ物件を紹介されました…
そのため、別会社に行っても同じ物件を紹介されるということが起きるのです。
※ただし、共有されない物件もあります。
気になる物件がある場合はネットから不動産会社へ問い合わせてみてください。
相性の良い不動産屋を選んで内見へ行こう！
広告の写真はたくさんの人に気に入ってもらえるよう工夫されています。
そのため・・・
内見は必ずすることをおすすめします！
実際に部屋を見に行って見ると、
想像していたよりも狭い・・・
なんかイメージと違う・・・
と感じることが多々あります。
自分の目で確かめて、気に入った物件を見つけてくださいね！
トラブルを避けるためにも自分の目で確認してから契約しよう！
都心部にある不動産屋がおすすめの人
このタイプは、広範囲のエリアで自分に合う物件を探したいと考えている方にオススメです。
・進学や就職のため状況する人
・路線や相場がわからない人
こんな人は広範囲で物件を紹介してもらうことでエリアが絞れます。
地方出身の方の場合、有名駅付近で引っ越しを希望される方が多いです。
家賃が高すぎて部屋が見つからないよ～
都市部にある不動産屋にいくと広範囲の路線に詳しいのでこんなメリットがあります！
・穴場の路線、駅を紹介してもらえる
・相場と希望条件をにあったエリアを紹介してもらえる
学校や職場の通いやすさなどを考慮しながら最善の提案をしてもらえます。
理想の部屋に出会える確率が上がるかも！
地域に根付いた不動産屋がおすすめの人
気に入った街や物件がある方は地域に根づいた不動産屋がオススメです。
・すでにネットで気になる物件を見つけている人
・住みたい街が決まっている人
地域に根付いた不動産屋にいくとこんなメリットがあります。
・近くのスーパーの場所や近道を把握している
・特急停車駅や各駅停車駅の微妙な家賃相場に詳しい
・地主大家とのつながりで家賃交渉が進めやすい
地域に根付いた不動産屋の魅力は、実際に住んだときに役に立つ情報量の多さです。
限られた地域を専門としたプロフェッショナルな営業マンと出会えるかもしれません。
実際に住んだときのイメージがしやすい！
都心部や地域に根付いたの不動産屋の探し方
都心部にある不動産屋と地域に根づいた不動産屋の2タイプがあります。
ですが、実際のところ不動産屋に着目して探すのは数が多く、探すのが難しいです。
初めての部屋探しで無名の不動産屋に行くのは勇気がいるかもしれません。
そのため、迷ったときはアパマンショップでお部屋探しがおすすめです。
アパマンショップのおすすめポイント
・全国に店舗があり来店しやすい
・知名度があるので親しみやすい
・フランチャイズ店は地域密着型のエリアに詳しい店舗に出会いやすい
まずは、気になるエリアの物件を問い合わせすることから始めてみるのがおすすめです。
まとめ：物件の探し方によって不動産屋を選ぼう
今回は、タイプ別で不動産屋の選び方をお伝えしました。
都心部にある不動産屋がおすすめの人
広範囲のエリアで自分に合う物件を探したいと考えている方
・進学や就職のため状況する人
・路線や相場がわからない人
地域に根ざしている不動産屋がおすすめの人
地域の人の話を聞いて住みやすさを確かめたい方
・すでにネットで気になる物件を見つけている人
・住みたい街が決まっている人
あなたはどちらのタイプだったでしょうか。
また、どちらの不動産屋にも足を運んでみることでそれぞれの良さを感じることができます。
また、実際に私がひとり暮らしをするときに参考にした本をご紹介します。
住むエリアを決めるコツやひとり暮らしについてコミカルに描かれています。
漫画なので普段本を読まない人もスルッと内容が入ってきます。
ひとり暮らし以外の人も部屋探しや節約の内容が勉強になります。
ぜひ参考にしていただけると嬉しいです。
おわり！
コメント